סטרווד – תוצאות חלשות ברבעון השלישי 2018

חברת הנדל"ן המניב סטרווד, שמחזיקה בשבעה קניונים בארה"ב, מפרסמת תוצאות עסקיות מאכזבות לרבעון השלישי של 2018.
מהדוחות הכספיים שסטרווד פרסמה הערב (ה') ניכרת מגמה שלילית בכל הפרמטרים התפעוליים של החברה.


NOI – ירידה של 8.5%

ה-NOI של סטרווד ברבעון השלישי ירד ב-8.5% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-25.3 מילון דולר.
הירידה ב-NOI של סטרווד נובעת משילוב של:
א. קיטון של 2.5% בהכנסות מדמי שכירות ושירותים נלווים
בשל פינוי שוכרים ומחידוש חוזי שכירות קצרי טווח בדמי שכירות נמוכים יותר.
ב. עליה של 8.3% בהוצאות תפעול הנכסים
כתוצאה מהכנסה חד פעמית ברבעון המקביל אשתקד הודות להחזר מסי נדל"ן עירוניים.

FFO – ירידה של 51%

ה-FFO של סטרווד (לפי גישת ההנהלה) צנח ב-51% והסתכם ברבעון השלישי של 2018 ב-7.3 מיליון דולר בלבד.
הירידה החדה ב-FFO נובעת בעיקרה מירידה של 2.3 מיליון דולר ב-NOI ומעליה של 6.6 מיליון דולר בהוצאות מימון.

תזרים המזומנים של סטרווד מפעילות שוטפת התכווץ ברבעון השלישי של 2018 ב-19.5% והסתכם ב-23 מיליון דולר.
הקיטון בתזרים ששימש לפעילות שוטפת נובע מעליה בהוצאות המימון כתוצאה מהשינויים בריבית ה-LIBOR.

סטרווד – רבעון שלישי 2018
(נתונים במיליוני דולר)

סטרווד תוצאות רבעון שלישי 2018

סטרווד, שגייסה במרץ השנה 910 מיליון שקל בהנפקת אג"ח, נהנית מדירוג ברמה של A (מעלות).
אגרות החוב של סטרווד נסחרות בתשואה של 14.8% המעידה על חוסר האמון של המשקיעים ביכולת של החברה לעמוד בהתחייבויותיה.

המלצת קריאה נוספת: סטרווד – חברה אחת, שני NOI

שבוע מצוין
יניב רחימי

תכנים חדשים בבלוג אג"ח פתוחים באופן בלעדי במשך שבוע רק לחברים במועדון אג"ח – CluBond.
הצטרפו למועדון אג"ח – CluBond וקבלו גישה לתכנים מקצועיים ועדכונים על פוסטים חדשים.

שלב ראשון: מוסיפים לאנשי הקשר בנייד את המספר 0504-233-113.
שלב שני: שולחים הודעת וואטסאפ עם שם מלא ועם המילה "צרף".
שלב שלישי: מקבלים הודעת אישור בוואטסאפ עם קוד הגישה.


אין לראות בפוסט זה ייעוץ / שיווק השקעות המותאם אישית וספציפית ללקוח תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים. האמור לעיל הנו למטרת אינפורמציה בלבד ומובא כחומר רקע בלבד. לכותב אין עניין אישי בנושא הכתבה.

תגובות