מוגן: עשר הערות על הדוח של מליסרון לשנת 2018
בוקר טוב חברים, תשע הערות על הדוח התקופתי של מליסרון ל-2018: 1. רווח 2. NOI 3. FFO 4. תחזית 5. LTV 6. מימון 7. דיבידנד 8. פדיונות 9. היוון 10. …
מוגן: אפריקה השקעות – אלף ימים של הסדר חוב
הסדר החוב של אפריקה השקעות, שהחל ב-17 במאי 2016, נמשך כבר יותר מ־1,000 ימים. אתמול נקבע בבית המשפט שהסדר החוב עם מוטי בן־משה אינו תקף ופסק הדין שאישר אותו בטל. …
מוגן: מעלות מורידה את דירוג האג"ח של סטרווד
מעלות מורידה את הדירוג של סטרווד לרמה של -A (מרמה של A) בשל שחיקה בביצועים התפעוליים. דירוג אגרות החוב ירד לרמה של +BBB (מרמה של A) בשל ירידה בהערכת שיקום …
מוגן: הלוואת המזנין של אול-יר בפרויקט דניזן-בושוויק
בוקר טוב חברים, אול-יר מדווחת הבוקר על נטילת הלוואת מזנין של 65 מיליון דולר בקשר עם השלב השני בפרויקט דניזן-בושוויק. ההלוואה החדשה לא פורעת את ההלוואות הקיימות בקשר עם הנכס …
מוגן: פננטפארק – על המינוף שיעלה, ועל הדירוג שירד
היא אמריקאית, אבל לא חברת BVI. יש לה חשיפה לנדל"ן, אבל אין לה בניינים וקרקעות. שווי השוק שלה גבוה מ-500 מיליון דולר, אבל היא לא בת"א-125. פננטפארק מתמקדת במתן הלוואות לחברות …
מוגן: ווטרסטון: הרוכש נסוג, והיו"ר קנה, והאג"ח צנח
בוקר טוב חברים, אגרות החוב של ווטרסטון צנחו אתמול ב-10% והן נסחרות בתשואה של 20%. הסיבה: הרוכש הפוטנציאלי של הנכס San Bernardino נסוג מהעסקה לאור קשיים בהשגת מימון. ברקע: אחד …
מוגן: וורטון וקופת המזומנים
שבוע טוב חברים, הסיפור של וורטון הוא מקרה נדיר שבו חדשות רעות לבעלי המניות של החברה יכולות להיות בשורות טובות למחזיקי אגרות החוב שלה. תחום הנדל"ן המניב המיועד למסחר (Retail) בעיר …
מוגן: סילברסטין שוברת את הבצורת של האמריקאיות
חברת הנדל"ן האמריקאית סילברסטין גייסה אתמול 181 מיליון בהרחבת אג"ח (סדרה א'). המשקיעים מבינים שאי אפשר להתייחס לכל החברות האמריקאיות כאל מקשה אחת. לא כל חברות ה-BVI יגיעו לחדלות פירעון …
מוגן: דלק נגד דלק – לגופו של עניין
בשבוע שעבר התקשורת געשה בעקבות ההחלטה של איתן ששינסקי לספק חוות דעת לקבוצת דלק שבשליטת יצחק תשובה. עם כל הכבוד לשאלות המוסריות (ויש כבוד), הביקורות לגופו של אדם מנעה דיון …
אפריקה – מבחן הרצון והיכולת
הרבה עורכי דין ומעט משקיעים התקבצו אתמול באולם של נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט איתן אורנשטיין. כולם חשבו שהם באו להשתתף בדיון על הפיקדונות שהעמידו אקסטרא, אלון רבוע …
סלקום: מזומן ביד ותזרים על העץ
הסתדרות העובדים הכריזה בשבוע שעבר על סכסוך עבודה בחברת סלקום על רקע כוונת ההנהלה לפטר כ-250 מעוברי החברה. מנכ"ל סלקום, ניר שטרן, חתם את מכתב העדכון שנשלח לעובדי החברה במשפט: …
בזק: להתראות דיבידנדים, שלום חוב
מקבץ דיווחים שליליים מצד בזק גרר אחריו טלטלה עזה בחברות שבמעלה הפירמידה ששולטת בענקית התקשורת הישראלית. בשבוע שעבר אינטרנט זהב נכנסה להסדר חוב והחלה לנהל משא ומתן עם מחזיקי האג"ח …
דיסקונט מעלה את ההמלצה לאגרות החוב של ספנסר לקניה
בחודש אוקטובר 2018 פרסם האנליסט ישי ששון מבנק דיסקונט המלצת "תשואת יתר" לאגרות החוב של ספנסר. אולם במהלך החודש האחרון הן איבדו עד 30% מערכן בגל ירידות השערים שאפף את …
אגח אינטרנט זהב בתרחיש של הסדר חוב
בוקר טוב חברים, לקראת סוף דצמבר פרסמתי בבלוג אג"ח מודל שווי נכסי נקי (NAV) סחיר לאינטרנט זהב. בפוסט היום אתמקד בשווי ההוגן לאגרות החוב של אינטרנט זהב בתרחיש של הסדר …
תזרים המזומנים החזוי של הכשרת הישוב
כשסבא של יעקב נמרודי הובא לקבורה, בעודו על האלונקה, הוא החל לגלות סימני חיים. המשתתפים בהלוויה נבהלו והחלו לצעוק בפרסית: "נא מורדי! נא מורדי!" (לא מת! לא מת!) כך קיבלה …
הדירוג המוזר לאגרות החוב של דה זראסאי
לחברת דה זראסאי שעוסקת בתחום הנדל"ן המניב למגורים בעיר ניו יורק, יש שתי סדרות אג"ח: 1. דה זראסאי אג"ח ג' – סדרה לא מובטחת, שנסחרת בתשואה של 5.1% (מח"מ 4 …
דירוג האשראי של MDG יורד ל Baa1
מידרוג מורידה את דירוג אגרות החוב של MDG מ־A3 ל־Baa1 ומותירה את אופק הדירוג שלילי. בעקבות הורדת הדירוג הריבית למחזיקי האג"ח תעלה ב-0.25%, ואגרות החוב יצאו ממדד תל בונד גלובל. …
שיכון ובינוי תוותר על ADO כדי לשמור על A
סיידוף חייב לשתול עצים מחר בבוקר, וכדי לזכות לראות אותם מניבים פרי, הוא יאלץ לכרות עצים שקודמיו שתלו לפניו.
ההשקעה הכי טובה שלי ב-2018
לפני כחצי שנה הקמתי בית השקעות (התאריך המדויק הוא 24.7.2018). את מה שאני עומד לספר לכם עכשיו, ידעו עד היום רק שני אנשים (יונתי וחברי שאינו קיפוד). היות שלא המדרש …
כתב התביעה נגד ג'י.אף.איי ואלן גרוס
אגרות החוב של ג'י.אף.איי רשמו אתמול ירידות שערים חדות על רקע תביעה שהוגשה על ידי בעל מניות מיעוט במלון ACE HOTEL NYC.
